[摘要] 报告显示，土地市场1-9月的总体趋势为供求量及出让金同比下降，三季度交易趋冷。
住宅用地楼面地价表现具体特点：
大型房企拿地：上榜地块中六成体量在30万平方米以上，且楼面价多超10000元/平方米，总价水平较高，拿地企业以大型房企为主，中海、泰禾、中冶置业等均在重点城市高价拿地。
上半年成交地块为主：下半年以来，“地王”成交频率明显减少，成交总价榜单中仅3宗地块为下半年成交，一季度地块仍占4个席位。
溢价差异明显：宅地总价榜单中共4宗地块溢价率高于45%，其中京沪各有1宗地超100%，除此以外则以低溢价出让为主，溢价率水平差异较大。
表：2014年1-9月成交住宅用地楼面地价排行榜10
| 排名 | 城市 | 区域 | 宗地名称 | 规划用途 | 规划建筑面积(㎡) | 成交总价(万元) | 楼面地价(元/㎡) | 溢价率 | 竞得方 |
| 1 | 北京 | 西城区 | 西城区华嘉胡同0110-633地块 | C2商业金融用地、R2二类居住用地 | 117708 | 746000 | 63377 | 110% | 北京金嘉房地产开发有限公司 |
| 2 | 上海 | 黄浦区 | 黄浦区五里桥街道104街坊39/1宗地块 | 居住用地 | 9639.28 | 57700 | 59859 | 63% | 东方动力有限公司 |
| 3 | 上海 | 闸北区 | 闸北区大宁路街道325街坊地块 | 居住用地 | 212144.5 | 1010000 | 47609 | 112% | 上海拓平置业有限公司,友昇置业有限公司 |
| 4 | 上海 | 杨浦区 | 杨浦区平凉街道18街坊地块 | 普通商品房用地 | 82518.25 | 324000 | 39264 | 37% | 上海隆威投资有限公司 |
| 5 | 上海 | 浦东新区 | 浦东新区杨思社区Z000602编制单元15-08地块 | 居住用地 | 30883.44 | 104200 | 33740 | 58% | 上海嘉宝实业（集团）股份有限公司,上海锦熙投资中心（有限合伙） |
| 6 | 石景山区刘娘府1604-659等地块（刘娘府综合改造项目A1地块一期） | R2二类居住用地、C2商业金融用地 | 151706 | 491700 | 32411 | 49% | 北京德俊置业有限公司和北京奥宸置业有限公司联合体 | ||
| 7 | 北京 | 顺义区 | 顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块 | R2二类居住用地、C9其他公共设施用地 | 100124 | 293000 | 29264 | 14% | 北京顺义新城建设开发有限公司 |
| 8 | 北京 | 丰台区 | 丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目二期XJ-03-1、XJ-08地块 | R2二类居住用地、C2商业金融用地 | 170535 | 495800 | 29073 | 48% | 福州泰禾房地产开发有限公司 |
| 9 | 北京 | 昌平区 | 昌平区沙河镇北沙河北侧(丽春湖土地一级开发项目)LCH-008地块 | R2二类居住用地 | 82754 | 233000 | 28156 | 6% | 北京瑞坤置业有限责任公司 |
| 10 | 杭州 | 西湖区 | 西湖区翠苑单元FG03-R21-05、FG03-R22-01地块 | 住宅（设配套公建）用地 | 131253.1 | 338437 | 25785 | 35% | 融信（福建）投资集团有限公司 |
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