我市房屋租赁税费征收工作已启动。
根据市政府出台的《吉林市房屋租赁管理暂行办法》及吉市政函[2008]82号《吉林市房屋租赁税收代征工作实施方案》的规定，从今年开始，我市城市规划区内有房屋租赁行为的单位和个人，要在房产部门登记备案缴纳房屋租赁登记备案手续费的同时，房屋出租人要如实提供房地产租赁合同并依法缴纳房屋租赁税。
据了解，房屋租赁手续费的收取标准是，住宅每户收取100元，非住宅按指导租金的1%计收。租赁税收取标准是，企、事业单位及其他单位出租的生产经营用房，一律按17.6%综合征收率征收（其中：营业税5%、城建税0.35%、教育费附加0.15%、房产税12%、印花税0.1%）。个人出租生产经营用房，按10%综合征收率征收（其中：营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、个人所得税4.35%、房产税4%）。计税依据为租金收入。对一些租赁双方合同中租金明显低于市场同类房屋租金标准，又无正当理由的，将参照《吉林市地方税务局计税房产价值和房屋租金核定暂行办法》的规定标准征收。
根据规定，市房地产市场管理处为全市房屋租赁税税收代征部门，对全市房屋租赁税费征收工作进行扎口管理。龙潭区的租赁业户可在位于湘潭街中段(江北同一堂大药房五楼)的市房地产市场管理处租赁三科直接办理，其他地区的租赁业户可在市房地产交易中心三楼市场管理处（吉林市房屋租赁管理办公室）办理。
责任编辑：赵大鹏 2008.07.24
