离婚了房子归对方，但是房贷上有我的名字怎么办？

林先生结婚后跟妻子贷款买了一套房子，以林先生名义贷的款，两人共同还房贷。后来因为感情不和离婚，房子归对方，并且补偿了林先生还的那部分贷款。

离婚后，林先生想要贷款买房，但是由于之前的房子贷款没有还清，银行表示办理不了贷款。并且离婚时，在离婚协议中表明了夫妻双方没有共同债权债务。那么，林先生该怎么办呢？

首先，林先生跟前妻在离婚协议中，已经就房屋的权属及房贷作出了相关的约定，房屋归前妻所有，补偿钱给林先生，字面上的瑕疵并不影响离婚协议书的效力，应该由前妻偿还该套房产剩余的房贷。

其次，这份离婚协议书仅对林先生和前妻具有效力，对银行是不具有效力的。因此林先生仍然向银行偿还贷款。不过为了避免麻烦，林先生需要尽快与贷款银行、房管局办理房产证以及贷款方的更名。

因此，林先生可以考虑与前妻一起去找一下贷款行，说明离婚的事实，根据贷款行的要求进行下一步的更名工作，将自己从贷款人名单中撤下来；然后再征得贷款行的同意，到房管局办理房产证更名事宜。

最后，如果贷款行不同意变更贷款人信息，那就只能通过将房款全部还清之后过户，由林先生前妻对他进行补偿。

来源：有律