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在房价日趋调整的吉林，购房者心里已经很难再去权量。一个不小心，被置业顾问大忽悠，花多了冤枉钱还买了个不开心，那多不划算。在买房这件事上，讲究的依然还是“天时地利人和”，必须得精打细算，挑合适的时间买划算的房子，这样住起来才安心。
在房子不太愁卖的情况下,房价就会比较坚挺，可让利的空间也较小，但只要方法对头，看准时机,还是可以省些钱的。比方实行团购、争取一次付款、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等。当前市场房价中存在着较大的弹性空间。只要购房者运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。接下来房小妹就为大家罗列几款常见的省钱妙招，轻松省下一笔可观的房款不在话下。
一、开盘前提前认购
楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，通常的广告语是“现VIP登记开盘可享额外××折”。
二、买尾盘、特价房
细心的买家就能够发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠单位，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠。一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到后剩下的”，而事实却并非如此。当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。在尾房中淘宝适合对某一楼盘情有独钟的买家,而想如
价格： 均价约5000元/平方米
开发 商：吉林市筑石房地产有限公司
楼盘地址：连山路与幸福街交汇处，卢瓦尔小镇西门斜对面
公交线路：2路至吉林站（哈达湾站）、25路至江北（哈达湾站）、39路至东方家园（哈达湾站）、55路至中东新生活、62路至江南（哈达湾站）
筑石红由吉林本土开发企业，筑石地产七年后又一品质力作。位于昌邑区哈达湾，地块呈长方形排列，北临林荫路；南临莲山路；西临桃山街；东临幸福街。整体地块占地约为11.6万㎡，规划建筑面积约为18万㎡，容积率约为1.47，小区总绿化覆盖率约为32%，规划建设中型生活社区，紧邻中东商圈。 本案整体地块共分为两期开发，其产品主要是由舒适多层、宜居高层、独立沿街商业、独立会所组成。整体项目开发周期为2014至2015年。一期产品以纯多层住宅为主打产品，每栋6+1层，产品建筑面积区间约为79-128㎡(128㎡为多层电梯房)，由温馨二居、舒适三居组成，该产品以户型方正、南北通透、功能分区合理、设计人性化为特点，提高业主居住品质及生活需求。园区景观园林由外部绿化带和内部景观组团纵向“之”字形排列，既提高项目居住品质，为业主提供休闲场所，又很大程度增加园区绿化覆盖，提高业主生态环境及生活的私密性。
价格： 均价约5900元/平方米
开发 商：吉林市红大房地产开发有限公司
楼盘地址：日升街与金华路交汇处
项目紧邻滨江西路，交通顺畅，环江公路通达市区各地及各大旅游风景区。公交线路：66路（到红大蓝湾站点）、130路（到三亚路站点）、31路（到汕头路站点）、52路（到三亚路站点）、61路（到三亚路站点）、51路（到三亚路站点）
生活配套方面；金地红大蓝湾的生活配套齐全，临近厦门街早市，周边就有乐天玛特超市。到厦门街商圈不到800米，项目周边有博华医院、华侨医院，各大银行、大药房、邮政局、电信局、移动公司、美食餐饮等不同的商业网点尽在眼前，项目旁的厦门街美食街，更让您一饱口福。所以入住金地红大蓝湾将解决你一切生活需求。
从幼儿园到大学一个不少，有吉林北华大学、吉林二中、二十九中、丰满一、二实验小学、各大知名幼儿园等。更为您解决子女所需。
服务配套：小区封闭式管理，内部有可视对讲系统、智能化监控系统、宽带接入等多种智能化系统。物业管理除了承担常规的保安、保洁、维修、维护工作，确保每个业主的安全、环境得到满足外，还将致力于社区文化建设使业主真正感受到社区的人文关怀。
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