[摘要] “我家住在富奥花园，房子装修已经快10年了，最近打算翻新装修。问了几家装饰公司，感觉他们的报价都比较高，并且每家的报价方式也不一样，不知道该如何选择。”打进本报家居热线的周女士说。长春的装修市场有个鲜明的特色，每年的上半年二手房翻新的居多，下半年新房装修的比较多，原因是很多楼盘都集中在下半年交钥匙。
“我家住在富奥花园，房子装修已经快10年了，最近打算翻新装修。问了几家装饰公司，感觉他们的报价都比较高，并且每家的报价方式也不一样，不知道该如何选择。”打进本报家居热线的周女士说。长春的装修市场有个鲜明的特色，每年的上半年二手房翻新的居多，下半年新房装修的比较多，原因是很多楼盘都集中在下半年交钥匙。
为此，很多装饰公司推出了专门做二手房装修的事业部，专业为广大二手房业主装修。但二手房装修有别于新房，而且每家的报价不尽相同，您要仔细甄别再做选择。
读者马先生：我家是110平方米的二手房，走了4家小装修公司，每家报价都不一样，有的价格非常离谱，有的公司报价让人感觉没有任何依据，不知道正规公司是如何报价收费的。
对此，吉林省装饰协会相关负责人表示：2005年，长春迎来房产高峰，那时的新楼盘多，装修市场非常火爆，到现在已经有10多年的时间，这些客户群体迫切需要重新装修。而长春各大知名装饰公司看到了机遇，纷纷推出为二手房翻新的装修项目。归纳发现，各家公司报价的相似处是：如果是大户型，多数正规装饰公司按工程量实际大小收费，具体可以分成按平方米、组、项来收费，如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米计算，暖气可以按组来计算，门、窗、柜子等按项来收费，比如拆除比较费时费力的瓷砖，多数公司是按照每平方米20元~50元收费，墙体的拆除是根据墙体厚度而定，费用在每平方米80元左右。由于过去的户型跟现在新房有较大区别，所以拆改项目众多，收费比较复杂，正规公司都会列出详细拆改明细，让消费者明白消费。
读者邹女士：我家的老房子有90平方米但有3个房间，不知道装修公司是否可以按照房间数量来定装修费用。
对此，百合装饰张经理表示：虽然现在装修二手房的业主非常多，但毕竟工程量比较大，很多公司只针对需要全部翻新装修的业主，并不接受局部改造，比如有的业主可能只是改造卫生间，这样的工程一般正规装饰公司都不会接，因为这样工程装修后的效果不如人意，希望广大业主理解。而整体翻新装修为了收费简单明了，有的公司推出按房间收费，比如可以按房间计算价格，如一个房间总价多少，几个房间乘以几即可，但遵循的原则公司要与业主协商，谈好每个房间的价格后签合同方可施工。业主需要注意的是，虽然是按照房间收费，但在合同中也体现出拆改的项目内容，防止有些不诚信公司对拆改项目做手脚，这样的收费方式适合过去老户型房间比较多的业主。
读者黄女士：我家的二手房只有40平方米，不想复杂装修，这种小房子翻新装修用什么样的收费方式更合理些呢？
对此，今朝装饰张经理表示：针对一些小户型二手房翻新装修，有的公司按照估算总价收费，现场看活整体评估收费。因为有的装修公司有专业二手房改造师，接触二手房改造的业主非常多，看的多工程也多，自然就可以比较精准的估算出每家的费用。在业主家现场估算定价，如果双方谈好，既可以定时间进行拆除装修。需要注意的是，这种估算收费一般比较适合小户型，如果您是大户型，还是选择按实际发生量计费，这样装修后你才会对每一个项目明明白白消费，做到心里平衡。
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