[摘要] 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，9月份，全国100个城市的房地产价格继续呈现颓势，近八成城市的房价环比下跌。在同比价格上涨的城市中，其涨幅也呈现收窄状况。
在多数城市陆续取消限购之后，依然没有阻止国内部分城市房价下跌的步伐。根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，9月份，100个城市的房地产价格继续呈现颓势，近八成城市的房价环比下跌。在同比价格上涨的城市中，其涨幅也呈现收窄状况。
其中长春市9月份新建住宅价格指数环比下跌了1.18% ，样本平均价格为6888元/平方米。吉林市9月份新建住宅价格指数环比下跌了2.51%，样本平均价格为5838元/立方米。
房价连续5个月下跌
百城中79个城市房价环比下跌
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年9月，100个城市(新建)住宅平均价格为10672元/平方米，环比上月下跌0.92%，连续第5个月下跌，跌幅扩大0.33个百分点。
从涨跌城市个数看，79个城市环比下跌，21个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月减少5个，其中涨幅在1%以上的有9个，较上月增加1个；本月价格环比下跌的城市数量较上月增加5个，其中跌幅在1%以上的有42个，较上月增加11个。
“从数据角度来看，9月份，国内79个城市房价下跌的幅度和数量较大，这意味着国内房地产市场仍然呈现下行的趋势。”中指研究院指数总监杜丙国表示。
利好政策支撑楼市
年底国内房价有望止跌企稳
虽然9月份，国内楼市依然呈现低迷状态。但是仍有21个城市的房价环比上升。根据监测显示，2014年9月，百城住宅价格同比2013年9月上涨1.12%，涨幅较上月缩小2.03个百分点，为连续第9个月缩小。100个城市中，有29个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月减少10个。
“21个城市房价上涨并不是延续性上涨，而且波动性上涨，推动这些城市上涨的原因共同原因，主要是9月份高端项目的上市导致的。并不意味着房地产市场已经呈现回暖的趋势。”不过，杜丙国表示，9月底，针对国内房地产市场，国家出台部分政策，这些政策可能会影响10月份房价走势。杜丙国表示，从政策环境看，主要城市陆续调整限购政策，短期促进市场成交回升。部分省市提出按揭贷款调整政策，预计四季度，市场供应仍将继续增加，去库存冲业绩仍将是企业主要任务。“近期多数城市陆续退出限购，那么信贷支持是否到位将是四季度市场走势的关键。”杜丙国表示，从目前来看，信贷支持超出预期，如果真正执行到位，年底楼市价格会止跌企稳。
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