9月百城住宅均价
环比上涨0.17%，连续4个月上涨，但涨幅收窄
同比下跌1.40%，连续6个月下跌，但跌幅缩小
中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2012年9月，100个城市（新建）住宅平均价格为8753元/平方米，环比8月上涨0.17%，自2012年6月止跌后连续第4个月环比上涨，但涨幅继续收窄，其中60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。与上个月相比，本月价格环比下跌的城市个数增加1个，其中跌幅在1%以上的有7个城市；本月环比上涨的城市比上月减少3个，其中涨幅在1%以上的有8个，较上月减少2个。同比来看，100个城市住宅均价连续第6个月下跌，跌幅为1.40%，比上月缩小0.20个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为15573元/平方米，环比上月上涨0.22%，与去年同期相比下跌1.35%，连续第9月同比下跌，跌幅继续缩小。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，住宅价格中位数为5800元/平方米，环比上涨0.43%。
总体来看，9月100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第4个月环比上涨，涨幅收窄0.07个百分点，同比跌幅继续缩小；十大城市均价环比涨幅略高于水平，同比连续第9个月下跌，跌幅缩小0.14个百分点。今年三季度以及主要城市房产成交量普遍好于去年同期，企业寄希望于“金九银十”，推盘积极，多数房企采取“稳价保量”策略，借国庆之际推出打折、赠送面积或装修费等促销活动，以确保年度销售目标的实现；在政策方面，中央政府继续紧盯市场坚持调控，发改委开展商品房销售明码标价专项检查，上海抽检高价、高涨幅及外地人士购房高占比项目，广州限售高价项目等。在政策不放松背景下，多数企业加大推盘力度、定价保守，9月房价总体平稳，百城住宅及十大城市二手住宅均价环比继续上涨，但涨幅均有收窄。
百城（新建）住宅价格环比2012年8月涨跌幅分析
吉林环比上涨1.36%，住宅平均价格4691元/平方米
2012年9月，住宅价格环比8月上涨的60个城市中，涨幅居前十位的城市依次：昆山、吴江、汕头、吉林、太原、福州、秦皇岛、连云港、南昌、厦门，其中昆山、吴江、汕头等8个城市涨幅在1%-2%之间；南昌、厦门涨幅在1%以内。另外，广州、常熟、扬州等50个城市环比上涨，其中广州、常熟等14个城市涨幅在0.5%-1%之间；三亚、南京、成都等32个城市涨幅在0.1%-0.5%之间（含0.1%）；杭州、上海、重庆（主城区）、深圳涨幅在0.1%以内。
2012年9月，住宅价格环比8月下跌的38个城市中，跌幅居前十位的城市依次是：湛江、威海、台州、泉州、马鞍山、新乡、南宁、呼和浩特、宝鸡、沈阳，其中，湛江下跌2.26%；威海、台州、泉州等6个城市跌幅在1%-2%之间，呼和浩特、宝鸡、沈阳跌幅在1%以内。另外，北海、石家庄、秦州等28个城市环比下跌，其中北海、石家庄等8个城市跌幅在0.5%-0.7%之间；东莞、大连、惠州等13个城市跌幅在0.1%-0.5%之间（含0.1%）；南通、金华等7个城市跌幅在0.1%以内。
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